人物專訪

訪金港房地產開發有限公司總經理章建華

點擊量:   時間:2009-10-21 17:49
近日,應本 刊記者的邀請,興化市最大的舊城改造項目-金港·公元國際項目開發商,興化市金港房地產開發有限公司總經理章建華先生接受了本刊記者的采訪。 
 
記:章總,知道您來興化已經有好幾年了,想問您當初是抱著一顆什么樣的心進入這片熱土的?您崇尚的企業文化和品牌是什么?
 
章:中國是八 十年代開始開放的,我也是八十年代投身建筑領域的。2000年初,我們來到這里,當時蘇中地區才起來,與江南城市比,房地產業發展比較落后,房價比 較低,市政及基礎設施落后,在這里我要提一組數據,2006年興化的第三產業所占比重為30%,而一般城市為60%,這說明了興化還有很大的發展空間;興 化總人口160多萬,是一個名副其實的人口大縣,地塊的地理位置優越,處于市中心商業繁華地段,是一個天然的條件;市政府的支持力度很大等等,基 于對以上條件的理解和分析,看好這片市場并迅速拿下這塊地……“金港·公元國際”項目。
 
我認為,一個企業沒有自己的品牌不行,而品牌的98% 是文化;一個企業沒有經營的思路不行,而經營的98%是人本;一個企業不會資源的利用不行,而資源的98%是整合;一個企業內部不可能沒有有矛盾,而 矛盾的98%是誤會。
 
我在企業內部提倡“三忠于”:一是忠于企業;二是忠于職業;三是忠于人格。用什么標準來衡量一個好員工?我認為“三忠于 ”的員工一定是個好員工。
 
記:請您描述一下未來金港商業中心是什么樣的?
 
章:未來金港商業中心在地塊的中心位置,大型商業購物街區內設 一個大型的購物中心包括電影城及游戲廳等和一個大超市,其中還包括兩棟高層公建(高檔賓館、寫字樓及SOHO樓等);商業內街街區內又設有數碼家電 街區、精品家居街區、精品服飾街區、運動休閑街區。通過對建筑造型的設計、商業化整為零的布局、市場的動態分析及資源的優勢整合,達到業態的專 業化、集中化;通過引進國內外先進的管理模式,來實現對它的長久管理。
 
記:“金港·公元國際”是一個大型綜合小區,規模大、地理位置優越, 談談您對該項目的定位是什么?如何實現?
 
章:“金港·公元國際”項目地塊坐落于興化市最繁榮的中心商業地段,集商業、住宅、旅游、娛樂、商 務為一體。
 
要充分整合城市資源,并運用國際先進的設計理念與技術手段,與國際潮流同步,又結合地方文脈與區域特色,有機的將城市與環境、商 業與商務、住宅與景觀、旅游與休閑結合起來,創造性地將該區域建設成為興化市的城市標志性中心,成為推動城市化進程的主動力,成為全國中小城市 舊城改造的典范。
 
為實現這一目標,我們特別邀請了當今中國思維超前、極具個性又碩果累累的禾澤都林總建筑設計師宋建良和中國城市商業網點建 設管理聯合會、中國商業地產聯盟副會長、北京華聯商廈股份有限公司原董事長徐勇共同擔綱設計、推廣。我們推出的規劃原則是:
 
1、規劃堅持社 會效益、經濟效益與環境效益的統一,將近期開發與城市長遠發展目標結合起來,實現可持續發展的戰略目標。
 
2、營造一個具有現代化氣息和地方化 特色的新中心商業區形象,提高城市品位,改善城市形象,增加城市競爭力。
 
3、貫徹“以人為本”的原則。為當地市民和游客創造一個休閑購物、 娛樂游憩的現代化場所;改善城市窗口形象,增強市民的自豪感。
 
我們把整個項目分為五個功能區塊:
 
大型商業購物街區、商業步行街區、精裝 修高檔智能生態住宅區、高檔經典住宅區、滄浪河景觀休閑區。
 
記:隨著“金港·公元國際”項目的順利進行,您認為它將會對興化的城市發展起到 什么作用?
 
章:去年市政府表揚了金港一期工程金港房地產開發有限公司,倡導興化市30多家開發商向我們學習,以我們為榜樣。它的建成將會給市 民帶來極大的實惠和方便,使市民的人生觀、價值觀得到提升,激發起他們對城市的熱愛和自豪,開闊見識;
 
它的建成將回推動市政府對城市建設的 開發力度,加大支持和決策力度,為興化城市的發展打下良好的基礎;
 
它的建成將會成為全國中小城市舊城改造的典范項目而得到推廣;
 
它的建 成有一種前瞻性,為城市的可持續發展提供條件。
 
它的建成將使本地塊的所有建筑與周圍有明顯的不同,有自己的獨特風韻,讓其不僅是個建筑同時 也是一件藝術品而得到長久保存,成為城市的標志性建筑和城市形象的窗口。
 
章建華總經理簡介
 
1964年浙江出生,大專學歷,自 1981年至今,先后任紹興縣第三建筑公司項目經理、浙江省中成建設集團項目經理、杭州凱悅國際五星級大酒店項目經理、浙江玉環坎門漁港開發有限公 司副總經理、興化市金港房地產開發有限公司總經理。曾獲南都房產建設部金獎、浙江科技獎。
 
主要經營理念:“以質量求生存,創新求發展。 ”長期擔任項目部經理,養成了以質量為第一生命,安全為第一要務的工作作風。在抓工程質量方面也積累了非常豐富的經驗。在公司的宏觀管理方面, 強調創新意識和領導的藝術性。要求每個員工都要在為公司創建新的價值的同時來體現個人的人生價值,在實踐中增長才干,在克服困難中享受成功的樂 趣。
 
公司地址:江蘇省興化市長安路滄浪河北建設局附樓
 
聯系電話:0523-3204999
 
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